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埼玉・さいたま市西区の戸建て 290万円
会員さんに配信した物件概要書の内容です。数字は概要書の「想定」で、実際の家賃や売れた値段ではありません。
| 物件価格 | 290万円 |
|---|---|
| 総投資（想定） | 約355.1万円 |
| 想定家賃 | 6.2万円/月 |
| 想定利回り | 21.0% |
| 築年 | 昭和51年 |
| 再建築 | 不可 |
| リフォーム（想定） | 約40万円 |
| 交通 | JR川越線 西大宮駅 徒歩約32分 |
荒井さんのコメント
さいたま市西区で大宮圏内でこの価格は破格です。建物状態も良好で修繕費用もあまりかかりません。
出口の見立て
長期保有、転売益のどちらも狙えます。売却益を得たい場合は500万円ほどで売りに出し、売れるタイミングで売却がいいかと思います。
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