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LISTING ／ 会員さんに届いた物件 ／ 2026年5月に配信
埼玉・越生町の戸建て 255万円
会員さんに配信した物件概要書の内容です。数字は概要書の「想定」で、実際の家賃や売れた値段ではありません。
| 物件価格 | 255万円 |
|---|---|
| 総投資（想定） | 約326万円 |
| 想定家賃 | 4.6万円/月 |
| 想定利回り | 16.9% |
| 築年 | 昭和52年 |
| 再建築 | 原則不可（市街化調整区域） |
| リフォーム（想定） | 約50万円前後 |
| 交通 | 八高線 越生駅 徒歩約11分 |
荒井さんのコメント
駅徒歩11分で一定数の賃貸需要あり。一棟目にぴったりな物件かと思います。
出口の見立て
5年前後所有、売却時は投資金額以上の金額で売却が出来れば上出来かと思います。
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